建筑施工企业因受疫情影响（施工因疫情影响文件）
受疫情影响企业停产停工需要正常发放工资吗
法律分析：受疫情影响企业停产停工在一个工资支付周期内的，工资需要按时发放。法律依据：《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》 第二条 企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位；尽量不裁员或者少裁员。
法律分析：需要，受疫情影响企业停产停工在一个工资支付周期内的，工资需要按时发放。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
法律分析：依据我国相关法律的规定，受疫情影响企业停产停工的，如果停工在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。 超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。
疫情期间工资不一定是正常发放的，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。
疫情期间不上班有工资么疫情期间不上班公司是需要发工资的，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。
湖北发文:11+17!支持建筑业、房地产业平稳健康发展
中国网地产讯 20日晚间，湖北省人民政府网站发布《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》。其中涉建筑行业11条，房地产行业17条。本措施自印发之日起施行，有效期暂定6个月。
中证网讯（记者 董添）11月17日，“成都发布”微信公众号发文，11月17日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》（以下简称《通知》）。
经州人民政府同意，现将《关于有效应对疫情促进房地产业稳定发展的措施》印发给你们，请认真贯彻落实。
以南京为例，4月18日促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，对2个月前全面放宽落户限制的浦口、六合、溧水、高淳四个区新落户人群购买商品住房限购实行限购。要求自最近一次落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。
月以来，房地产支持政策力度明显加大。11月8日，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
多地楼市政策松绑 5月17日，杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。
关注!海门出台楼市新政
1、近日，海门区住房和城乡建设局发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。要点如下：降低个人购买住房门槛。居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。
2、强化属地主体责任。各县（市）、通州区、海门区要编制本地区“一城一策”工作方案，并报市政府备案。建立房地产调控考核问责机制，把“房价指数调控目标”纳入县（市、区）高质量发展考核体系，考核结果作为对各县（市、区）党政主要负责人综合评价考核的重要依据。
3、事实上，放眼全国楼市，今年3月，绍兴下辖的金华、义乌、永康早已因为地价、房价的上涨而出台调控政策。绍兴并非孤例，全国范围内多个二三线城市正陆续加码调控。
由于疫情造成的等停损失,想要费用怎么说
疫情期间造成的损失由合同双方分担。但是疫情期间可以通过解除合同等方法减小损失。
疫情期间，如果是因为疫情导致的快递延期，那么属于不可抗力因素，这个是没有办法要求赔偿的。如果是由快递公司造成的快递超时，那么用户可以向交易平台、快递公司、投诉电话95546或12345热线（原国家邮政局投诉电话12305已被并入12345）等进行投诉，要求快递公司予以赔偿。注意，不同的快递公司有相应的索赔标准。
在这次疫情期间，损失最为严重的莫过于那些生产一线、物资生产等相关制造业企业，因为无法正常生产，也无法取得经济收入，各方面都带来严重影响。因此作为企业财会人，在处理财务方面，应仔细清算好损失的项目，比如资产折旧、企业员工成本、水电制造费用等，务必要做到真实与准确。
疫情过后,建筑企业如何发展?
数字化、智慧化转型升级 这次疫情，火神山医院、雷神山医院的建造速度让世界瞩目，个体建工人吃苦耐劳加班加点是一部分，更重要的是这两个医院的建造模式和施工管理等方面可以做更深入的研究，如何做到信息互通、电力供给、整体协调规划也是今后建筑业的研究发展方向之一。
水泥企业开启横向扩张，玻璃玻纤企业开启纵向扩张。近年来周期类建材开始呈现纵向和横向扩 张的趋势。其中水泥行业主要发展骨料、混凝土等纵向发展的道路，玻璃行业主要发展电子玻璃、 光伏玻璃、药用玻璃，玻纤行业主要发展风电纱、热塑纱、电子纱等高附加值的横向扩张。
主要原因与目前疫情关系不大，而是受到整个建筑行业紧缩影响。因为现在行业融资越来越难，各地建筑项目都有收紧，同样室内设计施工板块受到影响也开始放缓。甚至为了快速回笼资金，保证资金链，很多原定精装项目都被放弃。而对于个人来说，除非必要，否则过度装修或者空屋装修就是资源浪费。受人工费用影响。
三是住房质量已大幅提高。假设一个城市有10亿立方米的存量住房，按照30年的折旧期来计算，每年大约3 000多万平方米的房子要拆了重建，如果折旧期变为100年，则每年重建的房屋平均只有1 000多万平方米了。四是住房市场已基本平衡，人均住房面积不会再大幅增加。
内容主要涉及：房企可分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、容缺办理相关规划许可手续、大力推行网上审批服务以及未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期。此外，房企缴纳50%的土地出让价款后，可预办理不动产登记手续。
“对于房地产企业来说，最大的问题还是资金压力，特别是到期债务问题。一旦销售不能快速恢复，房企到3月份将面临普遍性的资金压力。”张大伟表示。在此基础上，安徽、江西两地的房地产商会和房协分别向其相关部门发出疫情过后对地产企业扶持政策的建议，提出放开限购、限贷等措施。
受疫情影响,施工企业能否申请工期顺延
1、法律分析：受疫情影响，施工企业可以申请工期顺延。
2、法律分析：能。因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形的，可以将工期顺延。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
3、因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证。因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失，如停工期间工资、后期赶工费用等，合同有约定的从其约定，没有约定的，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求。
4、因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
5、因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
6、向发包人或监理人发出通知，书面说明此次疫情对其造成的影响。同时提供此次疫情对建工企业造成实际影响及损失的证据。采取避免和延误工期的措施，如在劳务人员不能复工时，协调其他地区的劳务人员。在原材料供应商不能供货时，寻找其他可替代的供应商。
发布时间: 2024-07-14