建筑施工企业成本测算（建筑施工企业成本测算表）
建筑工程施工成本测算疑问
1、简单一点就把标书中利润部分拿下去，估计这么做你老板不能满意！做的细致一点你就得核算图纸工程量与标书是否一致，然后找一找同期或预期的人工费 材料费 机械费的价格 安全文明施工措施费的投入等等。
2、现在的企业领导有施工出身，也有造价出身的，各有各的发展，但我可以肯定的是，造价出身的，对于企业的管理与控制，远胜于施工出身的。
3、建安成本一般包括：土建费用；设备及安装费用；甲供材料；施工用水、电费；质检费；监理费；装修费；其他。建安成本测算根据楼层的高低和各地的情况而定，一般多层在900-1200元/m2，高层在（18层）1600元/m2左右。
4、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对们施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。测算综合单价。
5、如单项工程造价为3500万元的工程，按照目前工作量清单中的利润水平测算其总利润额约为80万元，那么，这个项目的前期可以列支成本总额只能在20万元以内，如果前期的成本费用开支超过了计划盈利的25%，那么，最终工程施工的收益必然会受其影响。
如何合理准确的测算一个建筑工程的劳务成本,建筑工程分项包括主体、装饰...
1、．选定当地有代表性的20家大中型施工企业，以土建、安装施工企业为主，要求各企业提供不少于5份下属项目部在建的不同工程项目人工成本信息调查表；2．通过劳务市场调查劳动力市场价格；3．通过社保机构调查政府指导价。
2、定额测算：将本工程有关混凝土的定额子母单独编制一个预算，将预算中的人工总工日乘以市场人工单价除以混凝土总量得出每立方米混凝土单价；或将预算中人工总费用（包括人工价差）除以混凝土总量得出每立方米混凝土单价。模板、钢筋采用相同的方式进行测算。
3、熟悉招标文件的图纸这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。2搜集材料价格主要是大宗材料。
4、一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
5、成本核算对象不明确。成本核算对象是指施工企业的工程成本对象，是施工企业在进行产品成本核算时，应选择什么样的工程作为目标来归集和分配建筑产品的生产成本，即建筑生产成本的承担者。建筑业顶目有成片开发，分期进行的特点。
6、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价；工程项目是单件性、多样性组成的集合体。 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
工程成本测算如何做?
1、工程成本测算方法： 计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。 组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。 测算综合单价。
2、混凝土：分析材料用量，考虑损耗，计算成本。2） 钢筋：按定额含量暂估，注意损耗控制。3） 外架：考虑施工组织设计、国家搭设规范和安全监督站要求，计算需求量。4） 地砖：计算人工和材料成本。5） 粉刷：计算人工和材料成本。6） 外墙干挂：根据设计要求，寻求专业队伍报价。
3、如何进行工程成本测算： 精确计算工程量。这一步骤至关重要，因为合理的工程量计算能够实现事半功倍的效果。 制定综合单价。这一环节是决定能否中标的关键，尤其是在工程清单报价日益普及的今天。
建筑施工企业定额编制?
定额划项的适用性原则企业定额作为参与市场经济竞争和承发包计价的依据，在编制划项总思路上，应依据国家标准“建筑工程量清单计价规范”编号和项目名称、计量单位等保持一致，这样既有利于报价组价的需要，有利于企业尽快建立自己的定额标准，更有利于企业各别成本与社会平均成本的比较分析。
在现有的计价模式下，同一个工程，同样的工程数量，以同一本预算定额来报价，并不能完全体现出市场竞争，也不能真正确定其工程成本；而在工程量清单计价模式下，各施工企业应建立起内部定额，按照本企业的施工技术水平，装备水平，管理水平及对人工、材料、机械价格的掌握控制情况，对工程利润的预期要求来计算工程报价。
施工定额的编制背景施工定额主要是为施工管理而服务的，我公司施工管理体制主要为项目负责制，设有专业的项目部，以及劳务分公司和租赁分公司。
在施工定额编制中，为了体现其鼓励建筑施工企业内部提高生产效率、降低生产要素消耗的目的，施工定额水平采用社会平均先进水平。平均先进水平是指在正常的施工条件下，大多数施工班组或生产者通过努力可以达到、少数班组或生产者可以接近、个别先进班组或生产班者可以超越的水平。
建筑安装企业安装定额一般称为施工定额。（一）企业编制定额的意义 所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。施工定额是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额的性质。
施工定额是以同一性质的施工过程――工序为对象编制的。表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。
干货:施工企业如何做好成本测算工作
从预算基本架构出发，通过定额和实际对比建立企业定额库，以此作为成本测算基本模型。通过分解预算（WBS），更加远离实际，再进行预算值和实际对比，预算计划值和实际对比，成本控制变量太细，其单价参数为虚构，市场根本不存在，因此整体精度低，结果粗放，和实际无法接口，即使能够实现代价也是巨大的。
工程预算成本测算方法熟悉招标文件的图纸这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。搜集材料价格主要是大宗材料。
重视成本预测，做好投标报价工作，对工程项目实际成本进行定性和定量预测，充分估计中标后可能面临的风险和企业承担风险的能力。
项目成本预测及测算对每一项工程，施工企业在投标时都会根据招标文件的要求，结合市场的行情、竞争对手的情况及企业自身的实力报价，该报价对企业的赢利情况做了一个预测，预估出企业未来的获利情况。
发布时间: 2024-07-13