某施工企业向某建筑（某施工企业承建某建筑工程）
建筑工程施工方式有哪几种?
1、钢筋混凝土施工法 钢筋混凝土施工法是目前建筑工程中最常用的施工方法之一。其主要步骤包括基础施工、框架施工和装饰施工。在基础施工阶段，需要进行地基处理、浇筑基础、搭建模板等工作。在框架施工阶段，需要安装钢筋骨架、浇筑混凝土、加固结构等。装饰施工阶段则包括墙面装修、地板铺设、室内装饰等。
2、三种方式：依次施工： 依次施工也称顺序施工，即指前一个施工过程（或工序或一栋房屋）完工后才开始下一施工过程，一个过程紧接着一个过程依次的施工下去，直至完成全部施工过程。
3、投资、设计、施工、经营一体化总承包，通称BOT方式，即发包人和承包人共同投资，承包人不仅负责项目的可行性研究、规划设计、施工，而且建成后还负责经营几年或几十年，然后再转让给发包人。
4、工程承发包方式的分类 工程承发包方式是指发包人与承包人之间的经济关系形式。从不同的角度，如承发包范围、承包人所处的地位、合同计价方法和获得承包任务的途径等，可以对工程承发包方式进行不同分类。主要分类如下：- 按承发包范围（内容）划分：建设全过程承发包、阶段承发包、专项承发包。
5、建筑施工中的分项工程：分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
挂靠是甚么?违法吗?
1、“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。
2、什么是挂靠行为？挂靠行为，即所谓“企业挂靠经营”，在建筑业中指的是一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业被称为被挂靠企业，而相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（包括个体工商户和其他有经营行为的自然人）被称为挂靠人。
3、挂靠属于违法行为。挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。
4、挂靠公司违法。挂靠属于自身没有资质去承揽合同，需要借用别人的资质去承揽合同，国家明令禁止这样的行为，如果挂靠经营活动，可能构成非法经营罪等犯罪，需要依法承担刑事责任。
5、挂靠属于违法行为。挂靠企业往往都是没有取得资质的企业，原因无外乎技术装备水平、施工经验和组织能力难以满足工程的需要，或者施工条件简陋，管理水平落后，甚至有过大量违规施工的行为。
某建筑施工企业向租赁公司租赁建筑起重机械,租赁期限为9个月,下列说法...
B项：根据《民法典》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照协议仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。因此，B项正确。
【解析】本题考查租赁合同。租赁合同为诺成、双务、有偿合同，因此C错误，D正确。租赁合同是非要式合同，A错误。根据《合同法》，租赁期限6个月以土的，应签订书面合同；未签订书面合同，视为不定期租赁，B错误。
在某施工合同履行中，施工企业未及时履行保修义务，建设单位使用不当，双方有同等责任。建筑物毁损的损失为100万元，关于责任承担的说法，正确的有（）。
月30日签订房屋租赁合同一份，将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。 （3）9月10日与租赁公司签订融资租赁合同一份，租赁价值300000元的机器设备一台，租期5年，租金共计400000元，每年支付80000元。
某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工...
1、租赁合同中，承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。选项C属于出租人的义务，因此，选项A、B、D、E正确。参见考试用书2Z204034。
2、承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 项目名称： 工程地点： 签订时间： 签订地点： 承租方：（甲方） 出租方：（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。
3、如承租人转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿还全部租金20%的违约金，并赔偿由此而给出租人造成的其他损失。
4、根据合同法及有关规定，按照平等互利的原则明确甲方与乙方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。租赁、押金及结算方式：甲方租赁乙方___钢模板于___施工。租赁物资规格、数量以双方在甲方施工现场签认数量为准。
建筑工程工程发包问题?
1、法规、规定，有的甚至是明知故犯，现列举如下： 垫资《中华人民共和国建筑》第十八条“发包单位应当按照合同的约定即时拨付工程款项”，而目前除财政性投入的工程外，多数工程在招标文件中，有的付款方式含糊，有的虽明确按杭财基（1998）字714号及浙财基（1998）54号文件或参照上述文件规定办理。
2、法律分析：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
3、法律主观：关于建设工程发包单位不得的回答为《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包各单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的予以没收。合同无效。
4、第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。
发布时间: 2024-07-01