建筑施工企业投资控制方案（施工阶段投资控制措施）
施工阶段投资控制的措施有哪些
施工阶段投资控制的技术措施主要包括优化施工设计、控制工程变更、加强施工现场管理、推广应用新技术、制定完善的投资控制计划和建立投资控制信息系统等。优化施工设计 施工方法：根据工程特点，选择合适的施工方法，提高施工效率，降低成本。 施工顺序：合理安排施工顺序，避免重复工作和资源浪费。
本题考核的知识点为投资控制的技术措施。投资控制的技术措施有：①在设计阶段，推行限额设计和优化设计；②在招标投标阶段，合理确定标底及合同价；③对材料、设备采购，通过质量价格比选，合理确定生产供应单位；④在施工阶段，通过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化。
施工阶段工程投资控制的主要方法如下：进行施工招投标、合理选择承建商。通过招投标方式选择具有资质和经验的承建商，并对投标方案进行评估和比较，选择技术先进、经济合理的中标方案。优化施工组织设计、优选施工方氏禅案。
严格控制设计变更。2继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。3审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。合同措施1作好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意集累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。
【答案】：B 项目监理机构在施工阶段投资控制的组织措施包括：（1）在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。（2）编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。ACD均为技术措施。
【答案】：D 本题考查的是合同措施。施工阶段监理工程师进行投资控制的合同措施包括：（1）做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。（2）参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。
建筑施工企业工程投资控制的方法
其次，推行限额设计是有效控制工程投资的关键手段。限额设计要求按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。将投资额和工程量分解到各专业、单位工程和分部工程，并在保证使用功能的前提下，各专业根据限定额度进行方案筛选和设计。
做好工程预算、在开始施工前，应先熟悉图纸，做好预算工作，通过预算可对工程的投资控制做到心中有数。
显然，在确定建设工程施工项目之后，设计人员就要展开科学的设计，这就可以达到事半功倍的效果，合理的工程设计，也可以促使建筑企业应用先进的施工技术，加快施工速度，在节省成本、缩短工期的基础上，提升工程质量[1]。
招投标也是投资控制的又一重要手段。通过投标竞争，业主择优选择承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程投资。投资管理人员应根据现行规范、定额和取费标准、施工图纸、现场因素、工期等认真编制标底，并使标底控制在概算或预算内。合理的标底投资是工程质量的保证。
设计阶段的工程投资控制1优化设计方案优化设计方案是设计阶段的首要步骤，是控制工程投资的有效方法，其主要采用设计招投标（方案竞选）、价值工程、对设计方案进行技术经济评价等方法。
建筑工程施工造价的控制方法?
工程项目建设的大部分资金都用在施工材料与机械设备的采购商，所以，必须要对工程的材料的采购价格与使用量进行有效的控制，这也是工程造价的关键所在。
进行资源优化配置，严格控制施工工序及质量，减少返修，合理利用费用。
工程项目成本构成的主要因素及计算方法工程项目成本的合理计算是施工企业控制工程造价的基础，是科学合理地编制项目成本计划，确定成本控制目标的依据。
建设工程投资控制?
建设工程投资控制 第9章概述建设工程投资任务，涉及监理机构的任务和历年真题。第10章讲解投资构成、计算方法及决策依据，包括工程费用项目、预备费和国际项目费用等，配有历年题和练习。投资控制的其他环节如决策、设计阶段控制和招标阶段控制，同样包含历年考试内容和练习。
投资控制忽视前期阶段，依赖施工图纸进行算量和定价。 设计多由专业设计院或境外机构完成，时间短、任务重，设计质量受到影响。 施工过程中投资控制不严格，附加费用频繁发生。建设工程项目投资控制的对策 重视全过程投资控制，特别是规划设计阶段。
建设工程项目投资控制，就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务，投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工作的各个环节。
发布时间: 2024-09-03