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建筑施工企业改制后续发展（建筑企业改制及发展）

混合所有制经济是国有建筑企业发展方向?

十六届三中全会为国有企业改革指出了方向，第一次提出“大力发展混合所有制”，“使股份制成为公有制的主要实现形式”。这样的提法，使我们可以更明确国有建筑企业发展混合所有制企业的改革方向，通过切实可行的措施，实现建筑行业的大发展。发展混合所有制企业是国有资本有进有退的体现。

混合所有制改革是为了巩固公有制经济的主体地位，发展国有经济的主导作用，更好地实现多种所有制经济的共同发展，这两种观点代表了在性质上根本不同，在实践上完全相反的两条道路。

就是对国有企业进行混合所有制改革，允许投资主体多元化，引入非公有资本进入国有企业参股。

混合所有制的改革有助于央企摆脱政府的不当控制，便捷各种投资主体的进入，也有助于强化企业的市场主体地位与发展空间，从而改进国有企业的治理结构，为央企止损带来了契机。据国资委的数据显示，我国已有52%的央企及其下属企业开始实行混合所有制。

混合所有制企业不一定是国企，混合所有制的定义是公有资本与非公有制资本共同参股组织而成的新型企业形式，当中的公有资本分为国有资本和集体资本，非公有制资本是民营资本和外国资本，所以是否是国企要看资本的占比。

当前,建筑施工企业应从哪几个方向转型升级发展

1、在严峻的市场环境下，建筑企业需转向科技智能建筑、生态节约型建筑、装配式建筑、城市运营商以及国际化发展等五大转型方向。科技智能建筑，通过云计算、大数据、人工智能、5G等新技术推动，实现信息化和智能化。生态节约型建筑，强调环保材料的使用和绿色施工。装配式建筑，提升效率，节约成本，减少污染。

2、加快推进绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑、可再生能源建筑建设以及绿色建材、绿色施工、绿色智慧住区、绿色生态城区发展。提高住房建设标准，优化住房建造全过程管控，通过‘业主开放日’‘先验房后交房’等制度，提升住房品质，让老百姓住上好房子。

3、同时，建筑企业需在施工环节投入更多科技，如自动化设备和数字化系统，以适应行业向技术密集型的转变。在这个过程中，企业需要平衡微笑曲线（前端高利润）和武藏曲线（后端价值创造），找到适合自己的路径，如从微笑曲线向武藏曲线的转变，以挖掘制造环节的利润，实现更长远的价值增长。

4、当前我国大力提倡低碳发展，这说明在建筑行业内推广节能减排、绿色环保的发展模式是势在必行。从从绿色交通、绿色建筑两方面寻求突破口，加快建筑节能改造，大力发展绿色建材，引导公众分类处置垃圾，减少垃圾排放，从而引导绿色消费。所以，发展绿色建材不仅符合时代的要求，更是大势所趋。

5、原材料价格上涨、经济增长放缓、通货膨胀、国际金融危机、国家对房地产的调控、以及人民币升值因素将对公司利润增长带来负面影响。 建筑业发展前景广阔（一）宏观经济和固定资产投资是行业发展的首要驱动因素国民经济高速增长对建筑业的发展产生了巨大的推动作用。

建筑施工行业发展成就与面对的困难?

然而，建筑施工业还存在利润微薄，债务负担沉重，技术创新投入不足，法律不健全，市场秩序混乱等问题，要实现建筑施工业的健康持续发展，需要加强市场整顿，需要大力推进企业改革，需要积极争取国家的相关优惠和支持政策。同时，还需要强化行业自律，加强行业协会组织建设。

房屋建筑市场：施工与竣工面积跌宕起伏江苏、浙江和广东的施工面积表现出不同的变化，陕西增速最快。竣工面积方面，黑龙江独领风骚，而西藏、吉林等地的降幅超过30%，展示了区域间的建筑市场波动。每个地区在2023年的建筑业表现各具特色，总量、增速和市场变化交织，共同构成了这一年建筑业发展的精彩画卷。

常见的包括功能与经济性能难以平衡、跨专业技术难以融合、组织管理复杂信息、传递效果差、建设周期长、建设过程割裂等。

▲成就客户 品质服务 在自然景观，人文景观，技术景观融合共生的今天，随着工程技术的广泛运用，建筑越来越复杂，空间变化越来越多，体现出多层次的美感。但批量化的生产使得大量现代建筑趋于雷同，难以体现人类精神追求的个性化，沦为庸俗的流水线产品。每一座建筑都有灵魂，都记载着城市发展的足迹。

建筑企业重组、合并、分立要重新核定资质吗?

建筑企业在实现规模扩张，发生重组、合并、分立等情况时，是否要重新核定资质。

法律分析：下列七种情形的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核符合要求的，直接进行证书变更。

是的。企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，继承原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》有关规定申请办理资质。

法律主观：建筑企业重组合并分立要重新定资质。企业发生合并、分立、重组的，继承原资质的企业要申请重新核定，但可以简化审批手续，如果注册资本金和注册人员等满足资质标准要求的，可以直接进行证书变更。

建筑企业资质改制后中级职称还有用吗

有用这种改革对企业中高级职称有一定要求，会促进企业重视中高级职称的评审和取得。中级职称，一般是指博士研究生毕业，经考核，可以直接认定为中级；硕士研究生毕业或双学位获得者，从事专业技术工作二或三年以上（不同专业所需年限不同）；大学本科毕业，从事专业技术工作五年以上，取得助理职称四年以上。

从事生产经营活动的单位 将转为企业，在企业中就没有职称聘用了，但 部分企业中有职称是可以增加工资的 ，部分企业职称是没有用的。从事公益服务的单位 将保留在事业单位序列，对这些单位的人员改革对于职称聘用并没有影响。事业单位机构改革肯定会对职称的聘用产生影响。

根据查询相关资料显示：无效。国家的职称不是民营技术评审会评审的，而是特定的专业评审的，所以聊城市民营企业评审委员会评审的，工程技术职务中级证书是无效的，只能在企业使用。

建筑企业资质增项和升级都是指建筑企业在原有基础上获得新的资质或提高现有资质等级的过程，两者有以下不同之处：资质增项指的是在原有资质基础上增加新的专业或范围，如：原有建筑工程施工总承包资质上增加了市政公用工程施工总承包资质。而资质升级则是在原有资质基础上提高该资质的等级。

没取消，只是曾经取消过一段时间的。在2018年12月14日，住房和城乡建设部官网发布《关于停止住房城乡建设领域现场专业人员统一考核发证工作的通知》得知。这一刻开始将取消“八大员”资质审核、停考和停发证书。

材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。