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建筑施工企业尽调（建筑施工企业尽调 安全生产管理）

担保经典案例

个人签字在担保合同中的法律效力：董幸娟的签字行为被法院视为个人对孙解元债务的明确担保，而非代表公司。在亿霆公司提供的连带保证合同中，董幸娟的签字行为直接表明了她的保证担保意图。段先君作为债权人，在法定保证期间内提起诉讼，亿霆公司和董幸娟依据法律规定应承担连带保证责任。

接下来的步骤中，空壳公司扮演了出租人的角色，而国内的航空公司成为了租赁方。他们之间签订了一份租赁合同，合同规定了飞机的使用和租金支付条款。在这个过程中，美国进出口银行介入，为融资银团提供了担保，以确保交易的顺利进行。

担保法案例分析 没有约定就是连带担保，物的担保和保证担保。国丰的担保责任在物的担保（就是汽车）之外的保证责任。过户要通过确认。车贷逾期车被扣案例担保公司要求缴纳20%违约金？你好违约金要看你们双方的合同约定了么，如果约定了，你就要缴纳的。

张XX未为四川XX融资担保有限公司提供保证反担保，若要求其承担责任较为困难；另一种意见认为在司法实践中可以确认四川XX融资担保有限公司、李XX、张XX系共同连带保证的保证人，在判决中也可明确若主债务人不能清偿的部分债务，由其他保证人按份承担补充清偿责任。

河南经贸投资担保有限公司凭借其全方位的担保服务，包括银行贷款担保、股权质押担保、动产抵押担保以及业内信用担保，成功助力了银发服饰、红豆服饰、力函服饰和岸东制衣等众多中小服装商户。

一些烂尾楼为什么不能继续开发?

1、如果开发商贸然接受项目，有可能建成之后因为不符合市场的需求而卖不出去或者只能低价卖，甚至有可能因为安全问题不符合当下的监管要求而不能获得销售许可证的，这种潜在的风险对于接盘方来说是非常大的。第过户手续繁琐。

2、工程搁置，项目难以衔接，图纸对接出现问题，后期开发商理念不同都是阻碍烂尾楼继续开发的阻力。这就好比给我们一张空白的纸让我们画画和给我们一张有图案的纸让我们继续发挥是一样的道理。在别人的基础上继续干肯定有难度。

3、烂尾楼是什么原因造成的烂尾楼的形成原因多样，主要包括以下几点：资金不足：开发商可能因资金链断裂，无法继续投资建设或面临债务纠纷，导致项目停工。市场准入门槛低：一些不具备房地产开发资质的企业或个人通过挂靠、承包等方式取得房地产经营资格，缺乏资金保障和银行支持，导致项目建设无法持续。

4、如果有人愿意，就会把这个楼盘拍下来，然后动用自己的关系，把原开发商搞不定的手续搞定。有了钱又有了合法的文件，这个时候楼盘才有可能继续重新启动。形成原因 （1）局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。

5、烂尾楼不拆的原因是开发商暂时性停工。或许是开发商暂时性停工。新楼盘在建设的过程中，会耗费很多的钱。通常开发商会将所需要的钱，一次性给施工队，他们会通过出售房子来回笼资金。再用多次付款的形式将需要的资金支付给施工队。

哪里能收购一家建筑工程设计院甲级资质?

1、广州甲级设计院资质转让和收购的地点是广州市建设工程交易中心。该中心位于广州市天河区珠江东路，是广州市建设工程交易的重要机构之一。在办理资质转让和收购手续时，申请人需要前往该中心办理相关手续。

2、↑这里就有转一家建筑工程设计甲级资质（谢しろбちllみろち）自家资质，常有现多家工程设计建筑行业建筑工程甲级资质在转，有广东、江苏、山东资质，均干净无异常，无债务问题，无法律纠纷，计划整体转，可随时变更与迁出，全国能去，地区不限。

3、哈尔滨甲级设计院资质收购手续 如果一家设计院有意购买其他设计院的甲级设计院资质，需要按照以下步骤进行办理：1 寻找目标公司：首先，设计院需要寻找适合的目标公司进行收购。这可以通过市场调研、行业协会等渠道获得相关信息。

4、在建筑设计行业中，南京甲级设计院是享有很高声誉的一种资质。然而，由于各种原因，有时候设计院可能需要将其资质进行转让或被其他公司收购。本文将详细介绍南京甲级设计院资质转让和收购的办理流程。

5、石家庄甲级设计院资质转让和收购步骤和条件 引言：在建筑和工程领域，设计院扮演着至关重要的角色。石家庄作为中国北方重要的城市之一，拥有多家甲级设计院，这些设计院的资质具有较高的行业认可度和市场价值。然而，由于各种原因，有时候设计院可能需要进行资质转让或收购，以满足业务发展的需要。

6、成都甲级设计院资质转让和收购完整要求和流程 在建筑设计行业中，拥有甲级设计院资质是一个重要的标志，代表着该设计院具备了一定的实力和资质来承接大型工程项目。然而，有时候一些设计院可能由于各种原因需要进行资质转让或者收购。

银行债权包!十项法律尽调清单

1、抵押物是否带有租约，是否存在建筑工程款、税款、土地出让金、职工安置费等其他法定优先权，从而对债权人行使抵押权造成影响。要点：抵押物的租约情形、是否存在法定优先权除了需要书面审查，建议进行实地调查、走访。实务中经常碰到恶意租约情形，需要甄别，进而评估对收回抵押物时的诉讼风险、执行风险。

2、除了重复买债权之前的的一些手段外，更加细致的进行信息收集，当然购买债权（包）之前的尽调阅卷评估也会使用这些手段，并按照：编号，项目负责人，债务人，担保人（保证人），本金，利息，所属地区，法律状态，诉讼时间，执行时间，银行及经办人，法院及经办人，资产亮点，项目进展栏目等建立资产包信息库。

3、由于上述1至8项原因借款人不能偿还到期债务，金融企业依法取得抵债资产，抵债金额小于贷款本息的差额，经追偿后仍无法收回的债权。 开立信用证、办理承兑汇票、开具保函等发生垫款时，凡开证申请人和保证人由于上述1至9项原因，无法偿还垫款，金融企业经追偿后仍无法收回的垫款。

4、买银行债权房可以过户。贷款正常回收银行债权转让，意味着原先债权债务关系结束，产生了新的债券债务关系，担保人责任免除。与债务人协商，尽快签订取消担保协议，退出原先的担保关系。

5、借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销，并终止法人资格，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权。借款人死亡，或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪或者死亡，金融企业依法对其财产或者遗产进行清偿，并对担保人进行追偿后，未能收回的债权。