建筑施工企业效益指标（建筑施工企业效益指标包括）
什么是竣工率
房屋建筑面积竣工率： 指一定时期内房屋竣工面积占同期房屋施工面积的比率。它是从房屋建筑施工速度的角度反映投资效果和建筑业经济效益的指标。？施工面积： 指报告期内施工的全部房屋建筑面积。
竣工率=实际完工/计划完工*100%。建设项目竣工率是报告期竣工建设项目个数与报告期施工项目个数对比的相对数。它反映报告期施工过的建设项目的竣工程度。
它是反映建筑企业生产成果的重要指标，又是检查企业竣工面积计划的依据；房屋建筑竣工率是指报告期内房屋竣工面积占同期房屋建筑施工面积的比率（%），说明企业在一定时期内施工工程的竣工程度，主要用来反映建筑施工管理水平以及建设投资的效果。
线上订单竣工率计算公式是：订单完成率（%）=实际完成数÷计划完成数*100%。竣工是指土地使用权人依法取得整宗地的规划验收合格证明或建设工程竣工验收备案证明。
建设工程施工成本计划一般情况下有哪三类指标
竞争性成本计划，即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据，以有关价格条件说明为基础，结合调研和现场考察获得的情况；指导性成本计划，即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。
施工成本计划一般情况下有三类指标：成本计划的数量指标、成本计划的质量指标、成本计划的效益指标。
编制施工成本计划的主要依据有：施工预算、签订的工程合同、资源市场价格、分包合同。施工成本计划的指标应经过科学的分析预测确定，可采用对比法，因素分析法等进行测定。施工成本计划一般情况下有以下三类指标：成本计划的数量指标。成本计划的质量指标。成本计划的效益指标。
成本计划一般情况下有成本计划的数量指标、成本计划的质量指标、成本计划的效益指标三类。成本汁划的数量指标有按子项目汇总的工程项目计划总成本指标；按分部汇总的各单位工程计划成本指标；按人工、材料、机械等各主要生产要素计划成本指标。
施工计划指标按其性质如下：施工成本计划是建设项目管理中十分重要的一环，它涉及到整个工程的经济效益和质量控制。在制定施工成本计划时，需要考虑多方面的因素，其中就包括了三类指标。第一类指标是固定成本指标。这类指标是指与工程相关的固定成本，如建筑材料、劳动力、设备租赁、运输等费用。
衡量一个企业经济效益的财务指标有那些?
1、偿债能力指标 短期偿债能力指标 ⑴流动比率=流动资产/流动负债×100 一般情况下，流动比率越高，短期偿债能力越强，从债权人角度看，流动比率越高越好；从企业经营者角度看，过高的流动比率，意味着机会成本的增加和获利能力的下降。
2、盈利能力指标：- 营业利润率：表示企业每单位销售收入所获得的利润，反映企业的经营盈利能力。- 净利润率：表示企业每单位销售收入所获得的净利润，反映企业的盈利能力和管理效益。- 毛利率：表示企业销售收入中剔除直接成本后的利润占销售收入的比例，反映企业核心业务盈利能力。
3、衡量企业盈利能力的财务绩效指标有哪些 盈利能力指标主要包括营业利润率、成本费用利润率、盈余现金保障倍数、总资产报酬率、净资产收益率和资本收益率六项。实务中，上市公司经常采用每股收益、每股股利、市盈率、每股净资产等指标评价其获利能力。 营业利润率 营业利润率，是企业一定时期营业利润与营业收入的比率。
4、财政部在反复研究的基础上，制定了一套新的企业经济效益评价指标体系。这套体系包括：销售利润率、总资产报酬率、资本收益率、资本保值增值率、资产负债率、流动比率（或速动比率）、应收帐款周转率、存货周转率、社会贡献率、社会积累率10项指标。
5、偿债能力指标\x0d\x0a⒈ 短期偿债能力指标\x0d\x0a⑴流动比率=流动资产/流动负债×100%\x0d\x0a一般情况下，流动比率越高，短期偿债能力越强，从债权人角度看，流动比率越高越好；从企业经营者角度看，过高的流动比率，意味着机会成本的增加和获利能力的下降。
6、财务报表指标 财务报表指标是衡量企业盈利能力的重要指标，它反映了企业的财务状况。企业盈利能力考量时，要考虑的财务报表指标有：- 净利润：净利润是企业盈利能力的重要指标，它反映了企业的经营效果。- 营业收入：营业收入是企业盈利能力的重要指标，它反映了企业的经营能力。
绿色建筑的成本与效益?
因此，在绿色建筑成本效益的评价中，增量成本效益进行分析和评价，对绿色建筑方案的增量收益高于所支付的增量成本，可对判断是否选择建造绿色建筑有显著作用。
成本和收益是绿色建筑可行性的基础，绿色建筑需要考虑社会、经济、环境的成本与收益。例如绿色建筑中的节能问题，外墙保温层需要增加一定的厚度，会带来一定的经济成本（增加造价3%～7%），但从总体上考虑，建筑节能还是收益大于成本的。
所以在全生命周期理论下考虑建筑成本，主要通过经济效益、环境效益和社会效益这三个方面来进行综合考量建筑的增量效益。2绿色建筑节能技术效益及增量成本模型构建1绿色建筑规划的设计原则绿色建筑与普通建筑设计不同，在建筑设计中需要遵循一定的理念。
影响绿色建筑成本的主要因素为规划设计阶段建筑方案的选择以及施工过程中工程技术的选择，规划阶段需要对建筑的建设风格、选址、结构造型以及建设标准等进行明确的分析和探讨，对细节问题予以明示，从而预算出建筑建设成本，虽然建筑项目规划设计费用在总成本中所占比例较少，但是这一点直接关乎着建筑后期项目的运行和成本控制。
随着绿色建筑理念的深入，导光管技术的成本效益正在被越来越多的项目所认可。通过实例分析，我们可以看到，尽管初始投资可能与传统照明系统相当，但长期的节能效益和对环境的友好性，使得导光管成为可持续发展的首选。
绿色建筑的环境效益和社会效益毋庸置疑是有利于社会可持续发展的，但由于其初始投资成本要比传统建筑高5%-10%，使得关注短期收益的开发商很难下决心投资绿色建筑，所以绿色建筑的推广一直举步维艰。
谈建筑工程中的质量与效益?
1、质量是施工企业的生命，是建筑工程顺利进行的保证，没有可靠的质量监督监控体系和具体的质量操作程序，则难以保证实现好的工序和工程质量。
2、首先，我们要加强质量管理，确保建筑符合标准，不会出现问题。其次，咱们得学习新技术，用先进的方法和装备来施工，效率高又准确。
3、建设工期在工程管理中扮演着关键角色，它是计划、合同签订、施工组织和进度检查的基础，同时作为衡量投资效率的指标。缩短工期，如提前形成生产能力，能够降低基本建设投资占用，节省开支，为社会和经济发展创造物质和技术条件，帮助企业提前盈利。相反，拖延工期会导致资源浪费，无法发挥效益，造成不必要的损失。
4、质量经理的职责是：负责编制项目质量计划，并组织实施；按质量计划规定，督促、检查项目质量计划执行情况，特别是主要质量控制点的验证、检查和评审活动；对发现重大的管理方面或技术方面的质量问题，组织研究解决，向项目团队负责人报告；编制项目质量报告，报上级质检部门和项目经理。
5、在房屋建筑过程中，建筑工程管理与施工管理是房屋建筑的两大工程，直接影响着房屋的质量与使用寿命[1]。因此，提高房屋建筑工程的施工管理与工程管理，提高建筑行业的经济效益与整体质量，促进建筑行业更向前一步发展。
6、为了保证和提高工程项目的质量，生产者和管理者就必须按照国家和地方的有关质量标准、规定，在工程项目施工全过程中进行严格控制。
建筑企业资质改革考核重点是这5大指标
建筑资质升级时，企业业绩是主要的考核指标。各级别、专业的资质都有其相应的标准，企业需要按照要求准备业绩。需要注意的是，很多时候企业并不是没有业绩，而是对业绩备案管理不到位，常会出现图纸不全、施工图与所提供业绩不符等情况，这是企业做业绩时要注意避免的。
改革后，10类施工特级资质，包括房建、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政一共10个类别，整合为综合资质，可以承担各行业各等级施工总承包业务，大大拓宽了企业承揽业务范围，横向全部打通，只要企业有信誉，有能力，就可以跨行业承担任务。
增加现场管理人员数量要求 更加明确企业对专业方向的要求 主要体现在人的素质和科技创新方面，要求大而强，精而专的主导 对新的资质调整后的工作重点要求是：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
四）增加建筑增值税考核指标 建筑施工总承包甲级和专业承包甲级资质标准中，均增加了企业近3年上缴的建筑增值税额考核指标。（五）取消对职称人员和技工人员要求，为企业减负 （六）对企业人员：建造师和技术负责人有年龄和社保缴纳要求。
本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业 绩。 一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核。《标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面 资质除外。 业绩中要求的“X类中的X类”必须分别满足，不能相互替代。
改革后，工程监理资质类别和等级由34个压减为21个，压减38%。 14大要点总结 重点一：原特级资质直接换发施工综合资质、一证“封顶” 将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。
发布时间: 2024-07-17